玻鎂板又稱氯氧鎂材料同時也稱菱鎂材料，是氧化鎂（MgO）和氯化鎂(MgCl2)在水溶液狀態下進行反應產生的一種氣硬性材料。存在變形、返鹵、硬度下降、風化等弊病，最主要的是因為基礎材料中含有氯化鎂材料，所以制成品中游離的氯離子含量一般不低于5-6%，而建筑規范中，混凝土中的氯離子含量不得高于0.06%，氯離子對鋼材有著極強的腐蝕作用，影響建筑物耐久性。所以菱鎂材料制成品——玻鎂板在建筑中使用是應該有限制性條款的。

對于低品質玻鎂板而言，泛霜起白是常見的一種形態，一般會在上面看到一層白色的霜狀物體。如果玻鎂板游離氯離子控制的不好，會出現耐水性差，玻鎂板翹曲變形比較明顯，一般在墻體會出現拱起下翹。腐蝕性，對鋼材有一定的腐蝕性，對于使用鋼筋混凝土結構的菱鎂水泥含量不要超過0.06%。返潮，在潮濕的環境下，會出現在物體表面出現水珠的情況。造成物體崩裂，在受潮的情況后，物體會出現裂縫、最后慢慢脫落。

經過多道加工程序生產的玻鎂板是經科學配方精制而成的一種環保材料，只有將游離氯離子控制在3%之內，玻鎂板才是安全可靠的。